最新動態 BLOG

老宅刷「美容漆」 美顏不成反催老_金羊網新聞

作者:Aviva 時間:2018-01-15 12:10:34 標籤: 分類:

(原標題:老宅刷「美容漆」 美顏不成反催老_金羊網新聞)

荔灣區上下九附近的一幢掛牌「廣州市曆史建築」的民居被人為塗抹上白色油漆。

圖為龍驤大街一處老宅,如何翻新這一類老宅成為很多業主的難題。

曆史建築活化調查

近日,有文保愛好者向記者報料,稱位於荔灣區上下九附近的一幢掛牌「廣州市曆史建築」的民居被人為塗抹變成「花麵貓」,「曆史建築」標誌牌也沾有污跡。記者走訪發現,該曆史建築塗污部分為富善一巷某民居首層,隨後荔灣區住建局現場查勘後,對涉事住戶發出整改通知。

不過,涉事住戶坦言,自己並非有意破壞,而是居住於此,希望保護老化的外牆,沒想到此舉已破壞曆史建築原貌。事實上,這樣的問題在廣州並不鮮見,曆史建築經歲月的洗練難逃變老變破的「宿命」,修繕的迫切性也難倒不少業主。記者對此展開了走訪調查,通過係列報道講述這類曆史建築民居應如何活化保護的問題。

文保專家認為,自去年12月廣州被列為第一批曆史建築保護利用試點城市之一,相應政策或會很快出台指引市民行為,對於廣州這樣曆史建築眾多的曆史文化名城而言,活化利用本土曆史建築的困局將得到有效解決。

業主:百年老宅外牆剝落 塗油漆換新顏

專家:其實做法反而錯誤 不透氣催牆老

近日,接到讀者報料後,記者走訪發現,被塗污的曆史建築位於荔灣區商業步行街上下九附近的富善西街富善一巷,某民居首層的紅磚牆外立麵已被塗上白色油漆,樓層連接處的水刷石也有翻新跡象。與此形成對比的是,相鄰的民居外立麵仍維持清水紅磚牆和水刷石原貌。

記者看到,外牆上的「曆史建築」標誌牌為2014年1月由廣州市人民政府確定掛牌,富善一巷的這座民居為廣州市曆史建築。這塊標誌牌上也有不少油漆痕跡。

據附近倉庫、店鋪的工作人員透露,這座民居首層外立麵的油漆是最近塗抹的。「大概是去年年末,有4個人給房子外牆刷白色油漆。」附近倉庫的工作人員說。而位於附近的重慶飯店的服務員也告訴記者「之前有人在一樓房子搞裝修,但詳情不太清楚」。

對此,住在該曆史建築首層的李小姐(化名)告訴記者,她是首層業主的媳婦,因房子建成時間久遠,紅磚外牆有不同程度的剝落,影響居住,「看起來不僅髒,還十分破爛。」李小姐說。於是,她2008年首次給外牆刷漆,讓房子看起來「更幹淨、美觀」。後來為了防止油漆脫落,她和朋友又數次給外牆刷漆。她坦言,自己並沒有改變首層的建築結構,刷漆是為了保護老化的紅磚外牆。而關於樓上水刷石被翻新一事,她則稱「不知道」。

不過,廣州市名城保護委員會委員湯國華教授指出,市麵上的大多數塗料為不透氣物質,因此,在紅磚表麵刷漆非但不能起保護作用,還可能因阻礙水分排出,加速紅磚的老化速度。

相關規定:不能塗污曆史建築 須恢複或補救

根據《廣州市第一批曆史建築保護規劃》,被塗污民居位於上下九第十甫曆史文化街區核心保護範圍,是十八甫富善西街區保存完好的早期現代式集合住宅。該建築利用清水紅磚牆與水刷石新藝術線條的對比,塑造出建築形象,裝飾細節精巧,於2014年1月26日被列入第一批廣州市曆史建築保護名錄,因此,其「涉及核心價值要素的建築立麵不得改變」。

根據《廣州市曆史文化名城保護條例》《廣州市曆史建築和曆史風貌區保護辦法》等相關法規,塗污曆史建築或塗污在曆史建築核心保護範圍內的建築物,以及塗改曆史建築標誌牌等行為,涉事者均須恢複建築原狀或採取其他補救措施,逾期不改正的,將受到相應處罰。

記者了解到,經荔灣區住建局現場查勘後,確認外牆被首層住戶塗上白色油漆,並對該住戶發出整改通知,要求後者盡快諮詢國土規劃部門意見,製定整改方案,在取得相關部門批準後,委託有資質的施工單位恢複原狀。

此外,住建局表明將根據《廣州市曆史建築和曆史風貌區保護辦法》(市府令第98號)第四十三條規定,商請區城市管理綜合執法機關對相關住戶進行查處。

老宅失修且多租作倉庫

如何活化利用將有規範

記者走訪發現,十八甫富善一帶,除被塗抹的曆史建築外,仍有不少老宅掛有「廣州市曆史建築」標誌牌,老宅門口仍是經典的「三件頭」配置:四扇對開的屏風門、趟櫳和洋雜木大門,體現了典型的西關民居特點。

根據《荔灣區誌》,西關最早的商業聚落是在宋代的繡衣坊(今下九路),至明代隨着開鑿大觀河發展成為城西的主要商業街圩,並逐步擴展為十八個「甫」。如今的十八甫街仍位於舊址,但商業聚落的繁華景象卻不複存在。同時,富有廣府文化色彩的曆史建築也麵臨如何保護以及活化的新命題。

然而,這些西關民居老宅,不少因為疏於修葺,屋頂上長滿了一種名為「棒葉落地生根」的植物,有的老屋甚至牆體開裂、傾斜,不得不用長木條從外麵支撐鞏固,防止牆體傾倒傷害路人。

記者發現,該片區域的房子大多用於儲存貨物。「最近10年來,本地居民陸續搬離社區,內街或內巷的大多數房子都成為倉庫租賃出去。」富善西街一位業主說。而一位正忙着登記貨單資料的老闆也透露,因附近有西關網批男裝中心等服裝批發集聚點,很多做服裝批發的從業者都願意租下這一帶的老房子作為倉庫。

湯國華認為,倉庫內貨物具易燃特性,若不慎發生火災,將帶來嚴重後果。他也坦言,對於這些曆史建築民宅而言,如何改造成適宜居住的環境的確是個令人頭疼的問題。不過,去年12月住建部發佈通知,決定把廣州在內的10個城市列為第一批曆史建築保護利用試點城市。因此,他預測,相應的政策會很快出台,在做出明確指引的同時,也能有效遏製對曆史建築保護不當的行為。

業主修繕房屋前

可諮詢這些機構

曆史建築業主在維修房屋前,可向具有資質的機構申請免費諮詢服務。

1.華南理工大學建築曆史文化研究中心

辦公地址:天河區五山路381號華南理工大學勵吾科技大樓913室

電話:020-87112227

2.廣州市嶺南建築研究中心

辦公地址:海珠區警安街1號保利康橋大廈12樓

電話:020-83320630

3.廣東建築文化遺產保護研究院

辦公地址:越秀區合群二馬路12號逸廬

電話:020-37812038

4.廣州市城市規劃勘測設計研究院規劃研究中心

辦公地址:越秀區建設大馬路10號15樓

電話:020-83843590、83843610

5.廣州大學建築設計研究院

辦公地址:越秀區解放北路桂花崗東一號廣州大學桂花崗南校區數理樓

電話:020-86234869

文/記者葉碧君、申卉 圖/記者陳憂子

編輯:Qiudong

(原標題:老宅刷「美容漆」 美顏不成反催老_金羊網新聞)


本文來源:http://news.163.com/18/0115/11/D86HFT4K00014AEE.html

  • 獨角財經- Home | Facebook

    獨角財經. 1.8K likes. 學習、砌磋、思考,讓擁有獨立角度、獨立思考的投資者,互相交流的平台.

  • 壞蛋美學‏ @usabyorder

    ◆壞蛋美學◆Lesportsac 8236 - Essential 化妝/手拿 化妝包 - 650 NT 含運=現貨在台= http://dlvr.it/QRww3k pic.twitter.com/BcwALgSxsx

  • Laser Kool !! 男士激光脫毛及造型中心- About - Google+

    激光男士脫毛及造型中心,專為注重健康及外型的男士而設。時尚簡約的理念,配合其唯一專注於男士激光脫毛技術,打破了所有傳統經營商同時提供男女服務及五花 ...

Copyright © 2016 -Hilarious-Delicacy Moment- All Rights Reserved.