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【貴過市價】領展月租車位再加租 來年賺多二億

作者:Lisa 时间:2018-04-20 10:56:04 標籤: 分類:

 

本刊早前報道過香港「三座大山」之一的領展低估車位售價,引來一班炒家低買高賣,導致街坊捱貴租,本月領展又再發功,旗下多個停車場的月租車位將於本月陸續加租,平均加幅達一成,部份車位加幅超過一成二,部份月租貴過市價。

以領展旗下觀塘曉麗苑停車場為例,固定車位由3380元加至3800元,屬觀塘區最貴,民主黨東九龍社區主任梁翊婷表示:「觀塘市中心嘅月租車位,介乎在二千到三千多元,例如工廈的月租車位就二千元左右。」對比同區私樓如月華街的部份私人停車場,其月租仍高出七百多元。

翻查上年度的領展中期報告,現時領展擁有近69000個泊車位,比對2016年及2017年六個月為止的主要停車場表現,領展在每個泊車位的收入增加11.7%,以每個泊車位每月收入增加257元計算,去年每月便可多賺1783萬元。今次領展選擇在泊車位收入增加下,再加租及取消部份消費泊車優惠,來年每月的收入保守估計,可增加1697萬元。

領展多年來搜刮民脂民膏,財庫不斷壯大,收益由2011/12年度的59.32億元,短短五年間飆升逾五成,至2016/17年度的92.55億元,今次在收益下再加停車場月租,看來政府要解決這座大山仍然遙遙無期。

撰文:財經組
攝影:財經組

相關連結:
領展又賺盡 過百商場狂cut 泊車優惠
https://bit.ly/2vowfSv

本文來源:http://nextplus.nextmedia.com/news/latest/20180419/582629

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